Luxury Latam
Propiedades de alto valor · Quito
Su patrimonio merece una estrategia, no un letrero.
Representamos exclusivamente a propietarios de residencias, penthouses, terrenos y quintas de alto valor en Quito, con confidencialidad absoluta, compradores calificados y respaldo internacional de eXp Realty.
Sin publicación, sin compromiso, sin carteles.
Lo que usted nos dijo
Vender una propiedad de este nivel en Quito no es como vender cualquier propiedad.
Seguridad
No quiere que su dirección, su familia ni su patrimonio queden expuestos en portales y redes.
Tiempo
No quiere abrir su casa a curiosos ni a compradores sin capacidad real de compra.
Precio
Quiere un valor defendido con datos, no un número para captar el inmueble ni una rebaja apresurada.
Un solo interlocutor
Quiere a una persona responsable, que responda y que reporte.
Diseñamos CAPITAL para resolver exactamente eso.
Enfoque
Representación exclusiva del vendedor.
Discreción por diseño
Comercialización privada (off-market) o pública según usted decida. Dirección nunca publicada. Fotografías sin elementos identificables. Acuerdos de confidencialidad con compradores antes de compartir información sensible.
Compradores calificados
Verificación de capacidad de compra antes de cualquier visita. Visitas acompañadas, agendadas y registradas.
Exposición internacional
Red global de eXp Realty en más de 20 países, portales internacionales de lujo y una comunidad de agentes que representan a compradores extranjeros, ecuatorianos en el exterior e inversionistas que valoran una economía dolarizada.
Método CAPITAL
Cinco pasos. Un solo responsable.
- 01
Conversación confidencial
Entendemos sus objetivos, plazos y nivel de privacidad deseado.
- 02
Valoración estratégica
Análisis comparativo del segmento alto por sector, absorción y posicionamiento de precio.
- 03
Curaduría y narrativa
Fotografía arquitectónica, video cinematográfico, tour 3D, plano y la historia de la propiedad: su arquitectura, su luz y su entorno, no solo los metros.
- 04
Comercialización dirigida
Canal privado, red eXp y exposición internacional según la estrategia acordada.
- 05
Negociación y cierre
Negociación orientada a proteger su valor. Acompañamiento legal y notarial hasta la escritura y la entrega.
Usted recibe un reporte quincenal de actividad, interesados y retroalimentación del mercado.
Público o privado
Usted decide.
Off-market
Venta privada
- Sin publicación pública
- Presentación solo a compradores verificados
- Máxima confidencialidad
Campaña curada
Venta con exposición
- Canales premium nacionales e internacionales
- Narrativa audiovisual completa
- Dirección siempre protegida
Mercado Quito
Conocemos dónde vive el valor en Quito.
Quito es una plaza de alto valor con características propias: economía dolarizada, demanda sostenida de ecuatorianos que regresan y de compradores internacionales, y una calidad de vida singular a 2.850 metros, entre volcanes.
Sectores
- Cumbayá
- Tumbaco
- Puembo
- Nayón
- Lumbisí
- Quito Tenis
- Bellavista
- González Suárez
- La Carolina
- El Bellavista
- Monteserrín
- Miravalle
7400
Propiedades representadas
20
Años de trayectoria del equipo
30+
Países de la red eXp
30000+
Agentes eXp en el mundo
Lo que representamos
Activos de alto valor.
Residencias y casas de autor
Penthouses y departamentos de alto valor
Quintas y haciendas en los valles
Terrenos premium y proyectos
Su punto de contacto
Steve Méndez
Director Comercial, CAPITAL Team
Steve lidera la relación con cada propietario de principio a fin. Usted tendrá un solo interlocutor, disponibilidad directa y un equipo detrás: especialistas en valoración, producción audiovisual, marketing internacional y cierre legal.
CAPITAL Team opera bajo eXp Realty Ecuador, con formación de su liderazgo en estándares internacionales de lujo (CLHMS — Certified Luxury Home Marketing Specialist, CRS, CIPS).
Confidencialidad antes que exposición.
Propietarios
En sus palabras.
“[Testimonio editable. Reemplace con una cita real autorizada por el propietario.]”
“[Testimonio editable. Reemplace con una cita real autorizada por el propietario.]”
“[Testimonio editable. Reemplace con una cita real autorizada por el propietario.]”
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos.
¿Mi propiedad será publicada en portales?
Solo si usted lo decide.
¿Cómo filtran a los compradores?
Verificación de capacidad de compra antes de cualquier visita.
¿Cuánto cuesta la valoración?
Es privada y sin costo ni compromiso.
¿Trabajan con compradores extranjeros?
Sí, a través de la red internacional de eXp Realty.
¿Quién me acompaña en el proceso legal?
Coordinamos todo el proceso notarial y documental hasta la entrega.
¿Qué pasa si decido no vender?
Nada. La información que comparte con nosotros es confidencial.
Valoración privada
Su propiedad merece una estrategia a la altura de su valor.
Steve Méndez le contactará personalmente en menos de 24 horas hábiles.